Im Stadtgebiet Nürnbergs wird eine Reihe von Flächen, die bislang durch die Deutsche Bahn AG genutzt wurden, nicht mehr für diese Zwecke benötigt. Um die Konversionsflächen Bahn gemeinsam mit den Grundstückseigentümern zu entwickeln und einer sinnvollen neuen Nutzung zuzuführen, wurde Anfang 2004 eine Rahmenvereinbarung zur Flächenentwicklung zwischen der Stadt Nürnberg und der Deutschen Bahn AG sowie der aurelis Real Estate GmbH & Co. KG unterzeichnet. Bestandteil der Rahmenvereinbarung sind 46 Einzelflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 284 ha.
Für jede Einzelfläche wurden die rechtlichen und formalen Rahmenbedingungen erhoben und konkrete Zielvorstellungen und Zeitperspektiven definiert. Gemeinsames Ziel ist eine gestaffelte und stadtverträgliche Entwicklung dieser enormen Flächenpotentiale.
