Nachrichten aus dem Rathaus

An der Züricher Straße soll weiterer Wohnraum entstehen. Der Stadtplanungsausschuss hat in seiner Sitzung am Donnerstag, 8. Oktober 2026, das Konzept der wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen beschlossen. Geplant sind zusätzliche Wohnungen in unterschiedlichen Wohnformen – direkt an der U-Bahn und eingebettet in viel Grün. Der Beschluss schafft zunächst die städtebauliche Grundlage. Eine Baugenehmigung und ein verbindlicher Zeitplan liegen noch nicht vor. 

„Wir schaffen neuen Wohnraum dort, wo die Voraussetzungen besonders gut sind: mit U-Bahn-Anschluss, kurzen Wegen und viel Grün. Dabei entwickeln wir das Quartier behutsam weiter und bewahren seinen Charakter. So schaffen wir mehr Wohnraum und gleichzeitig ein lebenswertes Umfeld“, sagt Nürnbergs Bürgermeister für Wohnen, Bauen und Stadtentwicklung, Dr. Nasser Ahmed.

Auf den noch unbebauten Flächen rund um den U-Bahnhof Großreuth bei Schweinau sind Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser vorgesehen. Auch Gebäude mit bis zu fünf Geschossen sind möglich. Dadurch kann die Geschossfläche gegenüber der bisherigen Planung um rund sieben Prozent steigen. Das Quartier soll seinen Charakter behalten. Der Mix aus Mehrfamilien- und Reihenhäusern bleibt bestehen. Begrünte Dächer, zusätzliche Bäume und versickerungsfähige Flächen sorgen für hohe Freiraumqualität. Die neuen Wege und Grünflächen sollen sich am bestehenden Züricher Park orientieren. Der Autoverkehr soll weitgehend aus dem Quartier herausgehalten werden. Stellplätze für Mehrfamilienhäuser sind in einer Tiefgarage vorgesehen, für die Reihenhäuser in einem zentralen Garagenhof.

Die erforderlichen Befreiungen sollen zu gegebener Zeit nach Paragraf 31 Absatz 3 Baugesetzbuch, dem sogenannten „Bau-Turbo“, geprüft und erteilt werden. Voraussetzung ist unter anderem ein städtebaulicher Vertrag für eine zügige Umsetzung und gegebenenfalls notwendige Infrastrukturmaßnahmen. Der Ausschuss wird sich mit dem konkreten Vorhaben erneut befassen.   maj