Bebauungsplan Radrennbahn beschlossen
Der Stadtplanungsausschuss hat den Bebauungsplan Nr. 4654 „Ehemalige Radrennbahn“ beschlossen. Damit wird auf dem rund drei Hektar großen Areal in Katzwang Baurecht für rund 220 Wohnungen geschaffen, davon rund 25 Prozent für geförderten Wohnraum. Darüber hinaus ist eine Kindertagesstätte mit 24 Krippen- und 75 Kindergartenplätzen geplant.
Das Gelände der ehemaligen Radrennbahn wird damit einer Nachnutzung für soziale Zwecke und Wohnen zugeführt. Seit 2017 ist der Betrieb der Radrennbahn eingestellt. Der örtliche Radsportverein als Eigentümer hatte sich entschlossen, die Fläche an einen Investor zu verkaufen. Für die Umnutzung war ein komplexes Bauleitplanverfahren erforderlich. Neben dem inzwischen gerichtlich bestätigten Abriss der Rennbahn selbst waren Fragen des Natur- und Baumschutzes, des sozialen Ausgleichs und des ruhenden Verkehrs zu klären.
Win-win-Situation für Familien
„Wir suchen händeringend nach Flächen für Kindertagesstätten. Am neuen Standort sollen deshalb nicht nur die Bedarfe neu hinzuziehender Familien bedient werden. Der Bauherr errichtet hier auch zusätzliche Plätze als Beitrag zur Schließung bereits bestehender Versorgungslücken im Stadtteil. Also insgesamt eine Win-win-Situation für die Familien vor Ort“, führt Sozialreferentin Elisabeth Ries aus. Durch die für die Kitakinder notwendige Außenfläche von rund 1.000 Quadratmetern sowie die geplanten Grün- und Spielflächen werden zudem großzügige Freiflächen entstehen.
Die Grünflächen des Gebietes werden erstmals der Öffentlichkeit zugänglich gemacht und neben der Erweiterung des bestehenden Spielplatzes entsteht ein zusätzlicher Spielplatz. Der breite Gehölzsaum im Norden und Westen des Gebietes bleibt weitgehend erhalten. Zusätzlich werden rund 200 Bäume neu gepflanzt. Als Erinnerung an die Radrennbahn bleibt ein Teilstück erhalten, an der Kreuzung Vorjurastraße / Kellerstraße kann ein Ladenlokal entstehen.