Nachrichten aus dem Rathaus

Die großflächige Zwischennutzung im ehemaligen Kaufhof-Gebäude in der Nürnberger Innenstadt wird vorzeitig verlängert. Das Nürnberger Modeunternehmen Wöhrl bleibt mit seinem Outletkonzept bis mindestens Sommer 2027 Hauptmieter des Gebäudes. Darüber hinaus laufen intensive Gespräche über die weitere Zwischennutzung des Erdgeschosses bis zum Abschluss der Planungen zur zukünftigen Entwicklung des Areals. Seit der Eröffnung im September 2025 belebt das Unternehmen gemeinsam mit weiteren Zwischennutzungen das ehemalige Warenhaus im Herzen der Nürnberger Innenstadt und sorgt damit für ein attraktives Angebot.

Oberbürgermeister Marcus König: „Es freut mich sehr, dass mit Wöhrl ein Nürnberger Traditionsunternehmen das ehemalige Kaufhof-Gebäude auch weiterhin mit Leben füllt. Die vorzeitige Verlängerung der Zwischennutzung seitens Wöhrl ist ein starkes Signal für unsere Innenstadt. Die Wöhrl Outlet Welt belebt mit ihrem attraktiven Warenangebot einen zentralen Standort in unserer Stadt und trägt dazu bei, dass das ehemalige Kaufhof-Gebäude auch in dieser Übergangsphase lebendig bleibt. Für dieses Engagement danke ich dem Unternehmen ausdrücklich.“

Wirtschafts- und Wissenschaftsreferentin Dr. Andrea Heilmaier: „Vor etwas mehr als einem Jahr haben wir die ersten Gespräche geführt, gefolgt von der Vertragsunterzeichnung und schließlich der Eröffnung im September 2025. Umso mehr freut es mich, dass Wöhrl hier so erfolgreich ist, dass das Unternehmen bereits wenige Monate nach der Eröffnung die Option auf Verlängerung des Mietvertrags zieht. Damit bleibt das Gebäude auch weiterhin belebt, während wir parallel die langfristige Entwicklung dieses zentralen Innenstadtstandorts weiter vorantreiben.“

Thomas Weckerlein, Vorstandsvorsitzender der Rudolf Wöhrl SE: „Die positive Resonanz der Kundinnen und Kunden auf unser Angebot hier ist überwältigend. Deshalb haben wir uns frühzeitig entschieden, den bestehenden Mietvertrag mit der Stadt zu verlängern. Das gibt sowohl uns und unseren Beschäftigten als auch der Stadt Planungssicherheit. Gleichzeitig freuen wir uns, mit unserem Angebot weiterhin zur Belebung der Nürnberger Innenstadt beizutragen. Parallel führen wir Gespräche darüber, das hier in Nürnberg erfolgreich etablierte Konzept auch in anderen leerstehenden Warenhäusern in deutschen Städten umzusetzen.“

Seit Mitte September 2025 sorgt die Wöhrl Outlet Welt gemeinsam mit den Pop-up-Stores von Ikea, „Was ist was“ und Tretter-Schuhe für neues Leben im ehemaligen Kaufhof. Ergänzt wird die Vielfalt der Zwischennutzungen durch die „UTN Science Lounge“ der Technischen Universität Nürnberg, die für städtische Projekte genutzte Fläche im ehemaligen Tabakladen in der Pfannenschmiedsgasse sowie durch die kulinarischen Angebote von „Beets & Roots“, „Sando“ und „Sloe“ in den Außenläden.

Die Pop-up-Nutzungen sind dabei bewusst als zeitlich befristete Formate angelegt. Ziel ist es, insbesondere im Innenbereich des Gebäudes ergänzend zur Nutzung durch Wöhrl immer wieder neuen Pop-up- und Zwischennutzungsinteressierten Raum zu geben. Damit ermöglicht die Stadt an dieser Stelle gezielt die Erprobung neuer Konzepte und Ideen, die sich bestenfalls im Anschluss auch dauerhaft etablieren. Ein erstes Erfolgsbeispiel hierfür ist die ausgeweitete Zusammenarbeit von Wöhrl mit dem Nürnberger Tessloff Verlag und seiner Kinderbuchreihe „Was ist was“. Künftig sind die bekannten Kinderbücher auch in allen regulären Wöhrl-Filialen deutschlandweit erhältlich.

Langfristige Entwicklung des Innenstadt-Areals
Parallel zur Zwischennutzung laufen die Planungen für die langfristige Entwicklung des ehemaligen Kaufhof-Areals. Die Stadt Nürnberg hat hierfür ein mehrstufiges Konzeptauswahlverfahren gestartet, in das neben dem ehemaligen Kaufhof auch die angrenzenden Gebäude wie der City-Point, das Zeughaus und die Mauthalle einbezogen werden. Ziel ist es, ein wirtschaftlich tragfähiges und vielfältiges Nutzungskonzept zu entwickeln, das den Standort dauerhaft stärkt und einen wichtigen Beitrag zur Zukunft der Nürnberger Innenstadt leistet.    let

Weitere allgemeine Informationen zum Kaufhof-Gebäude sowie den derzeitigen Zwischennutzungen unter: nuernberg.de/internet/stadtportal/kaufhof.html