Bei der Wahl eines Ansiedlungs- oder Investmentstandorts überzeugt Nürnberg mit ausgezeichneten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Die Unternehmens- und Forschungslandschaft ist durchzogen von ausgeprägtem Know-how in Zukunftsfeldern wie Automation, Leistungselektronik, innovativer Verkehrstechnik und Künstlicher Intelligenz. Zusätzlich erfährt die Wissensinfrastruktur der Stadt eine massive Aufwertung durch Investitionen im Universitäts- und Hochschulbereich. Nürnberg hat sich zukunftsfähig aufgestellt. Zusammen mit dem vielschichtigen Arbeitsmarkt und der hohen Lebensqualität sind das gewichtige Standortfaktoren, die Nürnberg als Wirtschafts- und Wohnstandort attraktiv machen und Nürnbergs Stellung als einer der führenden B-Immobilienstandorte in Deutschland stärken.
Marktbericht Immobilieninvestments Nürnberg 2026
Die global- und gesamtwirtschaftlich schwierigen Rahmenbedingungen belasten weiterhin die Immobilienwirtschaft. Dem bundesweiten Trend entsprechend lag das Transaktionsvolumen bei Immobilieninvestments im Jahr 2025 in Nürnberg unterhalb des Vorjahresniveaus und belief sich auf 541 Mio. Euro. Im Vergleich mit anderen Großstädten fiel der Rückgang in Nürnberg moderat aus und glich eher einer Seitwärtsbewegung. Das Interesse institutioneller Anleger, in Nürnberg künftig wieder mehr Kapital in Immobilien zu investieren, hat sich sogar leicht erhöht. Als beliebter Lebensmittelpunkt und diversifizierter Wirtschaftsstandort mit ausgeprägten Hightech-Kompetenzen bietet Nürnberg sowohl Zukunftsorientierung als auch Stabilität.
Der Bericht bietet neben einem Stimmungsbild über die künftige Entwicklung des Immobilieninvestmentmarktes Nürnberg zentrale Kenndaten der Assetklassen Wohnen, Büro, Industrie & Logistik, Einzelhandel und Hotel.
Marktbericht Immobilien Nürnberg 2025
Auch 2024 wurden in Nürnberg zahlreiche Projekte realisiert und erfolgreich vermarktet. Nachfrage nach modernen und nachhaltigen Objekten besteht in allen Marktsegmenten. Industrieunternehmen erweitern, Dienstleister beziehen neue Bürostandorte, Quartiere entstehen. Neue Konzepte für die Innenstadt schaffen zusätzliche Impulse.
Der Marktbericht Immobilien informiert über die Entwicklungen auf dem Flächen- und Mietmarkt Nürnbergs. Neben einer Auswahl innovativer Bauprojekte zeigt der Bericht für die Teilmärkte Büro, Industrie und Logistik, Einzelhandel und Wohnen die zentralen immobilienwirtschaftlichen Kenndaten auf.