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Vorbereitende Untersuchungen im Detail

Thema

Übersicht abgeschlossener Arbeiten

Grundstückswerte

Anfangswertermittlung:
Qualitätsstichtag: 12.10.2017
Wertermittlungsstichtag: 11.10.2018

Altlasten

Kampfmittelvorerkundung

Archäologie

Sondagen auf städtischen Grundstücken


Thema

Übersicht derzeit laufender Untersuchungen

Verkehr

Verkehrsgutachten „Sektoruntersuchung Nord“

Archäologie

Auswertung und Dokumentation der Funde

Grünordnung

• Biotop- und Nutzungskartierung
• Kartierung und Bewertung der Gehölze
• Biotopverbundkonzept

Natur- und Artenschutz

Überprüfung der Stadtbiotopkartierung und weiterer Biotopstrukturen

Naherholung

Erfassung erholungswirksamer Strukturen

Boden

Baugrunderkundung mit hydrogeologischem Gutachten, d.h. Untersuchung der Versickerungsfähigkeit des Bodens und Ermittlung des Grundwasserspiegels

Lärm

Schallgutachten
mit Ermittlung und Bewertung maßgeblicher Schallimmissionen; danach erste Aussagen zu aktivem und passivem Lärmschutz für zukünftige bauliche Entwicklungen

Lufthygiene

Ermittlung Vorbelastung;
Vergleich von Luftschadstoffberechnungen mit notwendigen und relevanten Immissionsgrenzwerten;
Nähere Untersuchung Immissionsbeiträge Verkehr und bauliche Entwicklung


Thema

Übersicht anstehender Untersuchungen

Grünordnung

Ausgleichskonzept und Niederschlagswasserbeseitigungskonzept im Anschluss an das Strukturkonzept

Lärm

Fortschreibung des Schallgutachtens während des Planungsprozesses

Grundstückswerte

ggf. betriebliche Einzelgutachten bei Bedarf

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