Wie jedes andere Bauwerk sind private Kanalisationen, auch „Grundstücksentwässerungsanlagen“ genannt, von Verschleiß und Alterung betroffen. Eine regelmäßige Überprüfung dieser Anlagen sorgt für guten baulichen Zustand und damit für eine sichere Abwasserableitung und den Schutz des Grundwassers. Als Grundstückseigentümerin oder Grundstückseigentümer müssen Sie diese Prüfungen veranlassen und die entstehenden Kosten tragen.
Bei Gemeinschaftskanälen (zum Beispiel bei Reihenhäusern) müssen Sie sich auf privatrechtlicher Basis über die zu tragenden Kostenanteile einigen.
Bei bestehenden Gebäuden muss – falls noch nicht geschehen – die erstmalige Überprüfung so bald wie möglich stattfinden. Eine Dichtheitsprüfung, die beim Neubau der Grundstücksentwässerungsanlage durchgeführt wurde, zählt als erstmalige Überprüfung. Nach der erstmaligen Überprüfung sind Wiederholungsprüfungen erforderlich.
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Mit der Untersuchung sind fachkundige Firmen zu beauftragen.
Anhaltspunkte für die Fachkunde sind:
Aus wettbewerbsrechtlichen Gründen dürfen wir Ihnen keine Firmen empfehlen. Eine Suche im Internet nach „Kanalsanierung“, „Kanaluntersuchung“ oder „Rohrreinigung“ führt Sie zum Ziel.
Die beauftragte Firma benötigt Pläne der Grundstücksentwässerungsanlage. Diese sind in der Regel noch von der erstmaligen Überprüfung vorhanden. Falls nicht, können Sie diese Pläne bei uns anfordern.
Bitte fordern Sie Kopien der Pläne per E-Mail an. Für die Kopien der Pläne können Kosten für Sie anfallen. Bei Abholung der Pläne sind der Personalausweis und ein Eigentümernachweis vorzulegen.
Die von Ihnen beauftragte Firma überprüft die Kanäle durch Kamerabefahrung. Ausgangspunkt ist ein Revisionsschacht im Grundstück oder eine Reinigungsöffnung im Gebäude. Die Kanäle sind vor der Prüfung zu reinigen.
Hat die Kamerabefahrung kein eindeutiges Prüfergebnis gezeigt, wird eine zusätzliche Prüfung mit Wasserstandsfüllung empfohlen. Damit lassen sich Kosten vermeiden, die durch eine eventuell nicht nötige Sanierung entstehen würden.
Die Überprüfung wird durch ein Prüfprotokoll dokumentiert. Sie als Grundstückseigentümerin oder Grundstückseigentümer sind für den Inhalt des Protokolls verantwortlich. Das Protokoll senden Sie an uns – auch wenn bei der Überprüfung Mängel festgestellt wurden.
Senden Sie uns mit dem Protokoll auch eine Kopie der Entwässerungspläne mit Kennzeichnung der überprüften Leitungen. Bitte senden Sie uns keine Datenträger zu.
Schäden am Kanal sind durch eine Fachfirma zu sanieren. Von uns erhalten Sie hierzu eine gesonderte Aufforderung.
Nach Abschluss der Sanierung ist eine erneute Dichtheitsprüfung nötig.
Nach der erstmaligen Überprüfung sind regelmäßige Wiederholungsprüfungen erforderlich. Die Zeitabstände sind abhängig von der Lage des Grundstücks und der Art des abgeleiteten Abwassers:
… fordern Sie bitte mit dem Kontaktformular an.
Bei Fragen zur Ausgabe von Plänen können Sie uns auch telefonisch erreichen:
Telefon: 09 11 / 2 31-42 17 oder -48 54
