Das Stadtplanungsamt erarbeitet zurzeit unter Mitwirkung des Bürgervereins Siedlungen Süd und der Anwohnenden vor Ort ein städtebauliches Entwicklungskonzept für die Siedlungen Süd. Das Konzept soll neben städtebaulichen Aussagen exemplarische Bebauungsvorschläge für eine behutsame Nachverdichtung enthalten.
Die Siedlungen Süd umfassen die Siedlung Falkenheim, die Kettelersiedlung und die Neulandsiedlung. Sie befinden sich südlich des Rangierbahnhofs, entlang der Ludwigskanal-Trasse und der Münchener Straße.
Zielsetzung und Prozess
Wie die übrigen Stadtgebiete auch stehen die Siedlungen Süd im Spannungsfeld zwischen einer steigenden Wohnraumnachfrage für die Gesamtstadt durch den Zugewinn an Einwohnern und einer Begrenzung der Neuinanspruchnahme von Flächen. Daraus stellen sich Fragen für die Weiterentwicklung der bestehenden Siedlungsgebiete. Das Stadtplanungsamt Nürnberg hat eine qualitätsvolle Weiterentwicklung des Gebietes zum Ziel. Aus diesem Anlass wurde eine Bestandsanalyse der Siedlungen hinsichtlich Demographie, Gebäudestruktur, Nahversorgung, soziale und verkehrliche Infrastruktur durchgeführt, sowie die städtebauliche Entwicklung der letzten Jahre analysiert.
Für die künftige bauliche Weiterentwicklung der Siedlungen Süd wird unter Mitwirkung der Menschen vor Ort ein sonstiges städtebauliches Entwicklungskonzept (SEK) erarbeitet, dass im Stadtplanungsausschuss beschlossen werden soll. Die darin enthaltenen Bebauungsvorschläge sollen gute Entwurfsbeispiele für typische Grundstückssituation und Lebenslagen aufzeigen und als Basis für Bauherren und Verwaltung bei Bauvorbereitung und Beurteilung dienen.
Workshops vor Ort
Um sowohl eine qualitätsvolle Weiterentwicklung zu ermöglichen sowie den besonderen Charakter der Siedlungen zu bewahren, ist es entscheidend, die Ideen, Bedürfnisse und Erfahrungen der Anwohnenden einzubeziehen. Dazu dienen Workshops vor Ort.
Ein erster Workshop fand am 08. November 2025 im Pfarrsaal St. Wunibald statt.