Züricher Straße

Mit der Baugebietsentwicklung "Züricher Straße", Bebauungsplan Nr. 4614, soll Baurecht für ca. 446 Wohneinheiten im Geschosswohnungs- und verdichtetem Einfamilienhausbau im direkten Umfeld zur geplanten U-Bahnstation „Großreuth“ geschaffen werden.
Im Zentrum des neuen Baugebiets, im Bereich des geplanten U-Bahnhofs „Großreuth“ wird die Unterbringung von Einzelhandel, Gastronomie, Büro- und sozialen Nutzungen sowie die Herstellung von öffentlichen Grün- (Park) und Spielflächen im Gebiet ermöglicht. Eine markante Bebauung sowie eine urbane Platzfläche sollen dessen Bedeutung hervorheben.
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Wohnen ca. 46.500 m²/GF
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Einzelhandel ca. 2.300 m²/GF
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Büro/Dienstleistung ca. 3.400 m²/GF
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Soziale Infrastruktur ca. 2.100 m²/GF
Zentraler Bestandteil des Gesamtstrukturkonzeptes ist die Entwicklung eines großräumigen, parkartig zu gestaltenden Grünzugs zur Verbindung des gesamten Plangebietes mit den im Westen angrenzenden Grün- und Freiflächen. Fließende Übergänge zum Grünzug lockern die markante Bebauung des Stadtteilzentrums auf. Zudem ist eine starke Vernetzung des Grünzugs mit der geplanten und bestehenden Bebauung durch untergeordnete Grünzüge vorgesehen.
Bebauungsplan Nr. 4614 Züricher Straße ist in Kraft getreten.
Veröffentlichung im Amtsblatt der Stadt Nürnberg Ausgabe 17/2018
Hinweis
Die Bebauungspläne der Stadt Nürnberg stehen im Geoportal Bayern online zur Verfügung.
Flächengröße ca. 9,1 ha
ca. 446 Wohneinheiten
ca. 1.100 Einwohner
- Übersichtsplan zum Bebauungsplan Nr.4614 </imperia/md/stadtplanung/plaene/bp4614_uebersichtsplan.pdf> (PDF, 1.1 MB)

Schrägluftbild Züricher Straße mit Blick nach Westen, Stand 2021