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Technische Koordinierung

Am 26.06.2014 wurde vom Stadtplanungsausschuss die technische Koordinierung beschlossen. Sie bildet die Grundlage für eine bessere Abstimmung der vielen Stellen, die an der Baugebietsentwicklung beteiligt sind.

Organigramm "Technische Koordination"

Zu den Teilnehmern einer Koordinierungsgruppe gehören Vertreter all jener Dienststellen, die erforderlich sind, um ein Gebiet zur Baureife zu bringen. Ziel ist die Abstimmung und Koordinierung der verschiedenen Verfahren, die zur Baureife notwendig sind, also z. B. Bebauungsplanung, Umlegung, Planung der Ver- und Entsorgungsanlagen sowie naturschutzrechtliche Belange.

So soll eine Beschleunigung der Baureifmachung erreicht werden.


Workflow

Der Workflow veranschaulicht den Prozessablauf der Baugebietsentwicklung. Dabei zeigt der Workflow den optimalen Verlauf auf, der sich dann ergibt, wenn die einzelnen Arbeitsschritte verzögerungslos aufeinander bzw. parallel erfolgen und die beteiligten Dienststellen und Eigenbetriebe optimal zusammenarbeiten.

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Die Dauer der einzelnen Arbeits- und Prozessschritte ist dabei, den jeweils besonderen Umständen des einzelnen Verfahrens geschuldet, von Fall zu Fall unterschiedlich. Selbst unter günstigsten Voraussetzungen ist jedoch von einer Prozessdauer (angefangen von den ersten Verfahrensschritten des Bebauungsplanes bis zur Herstellung der gesicherten Erschließung) von mindestens 4 Jahren auszugehen.

Der Workflow muss für jedes Projekt individuell erstellt und im Projektverlauf den Gegebenheiten entsprechend angepasst werden.

Der exemplarisch dargestellte Workflow einer angebotsorientierten Baugebietsentwicklung zeigt durch farbige Unterscheidung in der Grafik die unterschiedlichen Zuständigkeiten und Abhängigkeiten im Konzern Stadt Nürnberg.

Zugleich lässt sich auch gut erkennen, dass die Baulandentwicklung und deren Umsetzung ein schwieriger interdisziplinärer Prozess ist, bei dem viele Aufgaben parallel angestoßen werden müssen, obwohl die anderen Arbeiten noch nicht abgeschlossen sind.

Stadtplanungsamt

STAB Projektentwicklung

Lorenzer Straße 30

4. Stock

90402 Nürnberg


Lars Greter

Telefon: 09 11 / 2 31-10140

Telefax: 09 11 / 2 31-8470

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Sandy Hoffmann-Köhne

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